Casa: a Milano riparte il mercato immobiliare

Milano, 28 gen. - (Adnkronos) - Riparte il mercato immobiliare milanese nella seconda meta' del 2010. I prezzi riprendono a salire per gli immobili residenziali nuovi o ristrutturati, con un incremento dell'1,1% in sei mesi, e piu' lentamente anche in provincia, +0,4% le case nuove in centro. Secondo i dati della Camera di commercio di Milano, comprare casa nel capoluogo lombardo costa in media 4.679 euro al metro quadrato, per gli immobili residenziali nuovi o ristrutturati. La crescita maggiore e' in centro, con un incremento dell'1,7%, ma i prezzi iniziano a risalire anche nei Bastioni (+1,3%), in circonvallazione (+1,1%) e in periferia (+0,8%).

Ripartono le compravendite, con un aumento del 19,7% nel terzo trimestre 2010 rispetto all'anno precedente, anche se rimangono ancora lunghi i tempi per la contrattazione: in media sei mesi. Rallentano i prezzi nella zona Lagosta-Stazione Garibaldi interessata dalle nuove trasformazioni urbanistiche di Porta Nuova, che aveva registrato una impennata nella prima parte dell'anno (-4,1% in sei mesi, +4,5% in un anno) e la zona di Porta Genova (-2,7%) e si abbassano i prezzi su via Padova (-1,7%).

Le case piu' care sono nella zona Spiga-Montenapoleone con 13.100 euro al metro quadrato (+1,9%) e Vittorio Emanuele-San Babila con 10.050 euro al mq (+2%). Le piu' convenienti in Salomone-Bonfadini con 2.600 euro al mq (+0%), e in Forlanini Mecenate (2.800 euro al mq, +1,8%).